Mes biens de prestige
Quatre propriétés rares, choisies une par une, de la bastide provençale à la villa pleine vue mer. Chacune se visite sur rendez-vous, en toute discrétion.
« Trouver le bon bien, au bon prix, au bon moment… ensemble. »
Quatre adresses, quatre projets de vie
Une villa d’exception face aux îles de Lérins, une maison de collines à Nice, un hôtel-restaurant qui tourne déjà, une bastide en pierres au cœur du Var. Rien de comparable entre elles, sinon l’exigence.
Presque au sommet de la colline, la Méditerranée pour horizon
Treize pièces, un séjour cathédrale de 106 m² sous poutres apparentes, une piscine chauffée et un logement de gardien. La vue embrasse la mer et les îles de Lérins depuis chacune des terrasses — et le terrain réserve deux divisions parcellaires en partie basse.
- 596 m² habitables
- 4 500 m² de terrain
- 13 pièces, 6 chambres
- Piscine chauffée
Cinq niveaux face à la mer, et la ville à dix minutes
Une villa contemporaine de style californien, où chaque pièce ouvre sur une terrasse ou sur le jardin. Séjour de 75 m², plateau indépendant de 58 m², garage de 110 m² pour cinq véhicules, piscine — et les plages, le centre-ville et l’aéroport à un quart d’heure.
- 302 m² Carrez + 291 m²
- 1 120 m² de parcelle
- Cinq niveaux, ascenseur
- Piscine et terrasses
Quinze clés au cœur du Var, et une affaire déjà en marche
Un hôtel-restaurant deux étoiles rénové, avec sa cuisine professionnelle, sa piscine, son jacuzzi et son logement de fonction. La clientèle est installée, les comptes sont là — et les investissements du passage en trois étoiles ont déjà été réalisés.
- 15 chambres dont une PMR
- 480 m² sur 2 000 m²
- 389 433 € de chiffre d’affaires
- 141 239 € d’EBE retraité
Deux demeures de pierre, un parc pour seul horizon
Une bastide provençale prolongée d’une extension contemporaine, divisée en deux habitations complètes que l’on peut relier. Piscine de onze mètres, sous-sol de 110 m² à investir, deux garages — et 8 500 m² de parc paysager qui tiennent la maison à l’abri des regards.
- 342 m² habitables
- 8 500 m² de parc
- 9 pièces, 6 chambres
- Piscine 11,5 × 5,5 m
Le prestige, c’est d’abord de la méthode
Un bien d’exception ne se vend pas comme un appartement. Il demande de la discrétion, une audience internationale et de la patience.
Une audience internationale
Diffusion sur les portails français et étrangers, et accès au réseau interne eXp de 90 000 agents. Vos acquéreurs ne vivent pas toujours en France.
La confidentialité comme option
Certains biens ne doivent jamais paraître sur un portail. La vente hors marché, auprès d’un fichier qualifié, fait partie de mes méthodes.
Des visites qui comptent
Capacité de financement vérifiée, visite en visio pour les acquéreurs éloignés, compte rendu après chaque rendez-vous. Vous ne recevez pas de curieux.
Isabelle Sparacia
« Je vous ouvre les portes, je vous dis tout ce que je sais de la maison, et je vous accompagne jusqu’à la signature. »
Chacune de ces propriétés se visite sur rendez-vous. Les plans, les surfaces détaillées et les diagnostics vous sont adressés en amont, afin que vous arriviez en connaissant déjà l’essentiel. Si vous résidez loin de la Côte ou à l’étranger, une première visite en visio vous évitera un déplacement inutile.
Prix, surfaces et informations communiqués à titre indicatif, sous réserve des documents et diagnostics officiels remis lors des visites. Photographies non contractuelles. Les biens présentés sur cette page sont susceptibles d’avoir été vendus depuis sa dernière mise à jour.
Mandats présentés par Isabelle Sparacia, agent commercial indépendant du réseau eXp. eXp GLOBAL FRANCE, SAS au capital de 500 000 euros, siège social 266 Place Ernest Granier, 34000 Montpellier. TVA intracommunautaire FR71890710700. RCS Montpellier 890710700. Carte professionnelle T n° 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault. Absence de garantie financière. RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A., 313 Terrasse de l’Arche, 92727 Nanterre Cedex). eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur. Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur peut saisir le médiateur de la consommation MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A, CS 25222, 44505 La Baule Cedex — medimmoconso.fr. Barème d’honoraires.