Mes biens de prestige
Huit propriétés choisies une par une, de la maison de village à la villa pleine vue mer. Chacune se visite sur rendez-vous, en toute discrétion.
« Trouver le bon bien, au bon prix, au bon moment… ensemble. »
Huit adresses, huit projets de vie
Une villa d’exception face aux îles de Lérins, une villa neuve de plain-pied au pied du château de Grimaud, une villa vue mer aux Issambres, un hôtel-restaurant qui tourne déjà, une bastide avec son appartement indépendant à Trans-en-Provence, une maison de pierre au cœur de Saint-Antonin-du-Var, une maison de ville rénovée à Hirson et deux demeures de pierre dans un parc à Draguignan. Rien de comparable entre elles, sinon l’exigence.
Presque au sommet de la colline, la Méditerranée pour horizon
Treize pièces, un séjour cathédrale de 106 m² sous poutres apparentes, une piscine chauffée et un logement de gardien. La vue embrasse la mer et les îles de Lérins depuis chacune des terrasses — et le terrain réserve deux divisions parcellaires en partie basse.
- 596 m² habitables
- 4 500 m² de terrain
- 13 pièces, 6 chambres
- Piscine chauffée
Une villa neuve de plain-pied, le château de Grimaud en toile de fond
Tout est neuf, tout est de plain-pied. Une pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte sur le séjour et tournée vers la piscine. Côté nuit, une vaste suite parentale, une seconde suite plus intimiste et deux chambres. Et, en vue latérale, les ruines du château — à quelques minutes des plages du golfe.
- 143 m² habitables
- Environ 1 000 m² de terrain
- 5 pièces dont 2 suites
- Piscine et garage
Une villa provençale, la mer pour horizon
Une maison principale lumineuse, un studio et un appartement accessibles de l’intérieur ou en toute indépendance, de généreuses terrasses et une piscine avec sa plage. À 25 minutes de Saint-Tropez, 15 de Saint-Raphaël.
- 191 m² habitables
- 1 330 m² de terrain
- 6 chambres
- Piscine, garage et cave
Quinze clés au cœur du Var, et une affaire déjà en marche
Un hôtel-restaurant deux étoiles rénové, avec sa cuisine professionnelle, sa piscine, son jacuzzi et son logement de fonction. La clientèle est installée, les comptes sont là — et les investissements du passage en trois étoiles ont déjà été réalisés.
- 15 chambres dont une PMR
- 480 m² sur 2 000 m²
- 389 433 € de chiffre d’affaires
- 141 239 € d’EBE retraité
Une bastide pour la famille, et un toit de plus pour ceux qu’on aime
Une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte doublée d’une arrière-cuisine, trois chambres et autant de salles d’eau. À part, un appartement indépendant avec sa cuisine et sa mezzanine, pour recevoir, loger un proche ou louer. Dehors, la piscine, le pool house et près de 2 500 m² pour vivre l’été provençal.
- 217 m² habitables
- 2 477 m² de terrain
- 3 chambres, 3 salles d’eau
- Grand garage
Au cœur du village, une maison de pierre au charme intact
Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, un salon indépendant, une chambre à double accès au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage. Commerces et école à pied, vignobles tout autour.
- 111 m² habitables
- 154 m² de terrain
- 4 chambres dont 1 indépendante
- Terrasse et parking
Une maison de ville rénovée, prête à vivre
Pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, chambre avec dressing, cave et buanderie isolée, terrasse et jardin privatif. Vendue avec ou sans le mobilier.
- 70 m² habitables
- 115 m² de parcelle
- DPE C
- Parking devant la maison
Deux demeures de pierre, un parc pour seul horizon
Une bastide provençale prolongée d’une extension contemporaine, divisée en deux habitations complètes que l’on peut relier. Piscine de onze mètres, sous-sol de 110 m² à investir, deux garages — et 8 500 m² de parc paysager qui tiennent la maison à l’abri des regards.
- 342 m² habitables
- 8 500 m² de parc
- 9 pièces, 6 chambres
- Piscine 11,5 × 5,5 m
Le prestige, c’est d’abord de la méthode
Un bien d’exception ne se vend pas comme un appartement. Il demande de la discrétion, une audience internationale et de la patience.
Une audience internationale
Diffusion sur les portails français et étrangers, et accès au réseau interne eXp de 90 000 agents. Vos acquéreurs ne vivent pas toujours en France.
La confidentialité comme option
Certains biens ne doivent jamais paraître sur un portail. La vente hors marché, auprès d’un fichier qualifié, fait partie de mes méthodes.
Des visites qui comptent
Capacité de financement vérifiée, visite en visio pour les acquéreurs éloignés, compte rendu après chaque rendez-vous. Vous ne recevez pas de curieux.
Isabelle Sparacia
« Je vous ouvre les portes, je vous dis tout ce que je sais de la maison, et je vous accompagne jusqu’à la signature. »
Chacune de ces propriétés se visite sur rendez-vous. Les plans, les surfaces détaillées et les diagnostics vous sont adressés en amont, afin que vous arriviez en connaissant déjà l’essentiel. Si vous résidez loin de la Côte ou à l’étranger, une première visite en visio vous évitera un déplacement inutile.
Prix, surfaces et informations communiqués à titre indicatif, sous réserve des documents et diagnostics officiels remis lors des visites. Photographies non contractuelles. Les biens présentés sur cette page sont susceptibles d’avoir été vendus depuis sa dernière mise à jour.
Mandats présentés par Isabelle Sparacia, agent commercial indépendant du réseau eXp. eXp GLOBAL FRANCE, SAS au capital de 500 000 euros, siège social 266 Place Ernest Granier, 34000 Montpellier. TVA intracommunautaire FR71890710700. RCS Montpellier 890710700. Carte professionnelle T n° 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault. Absence de garantie financière. RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A., 313 Terrasse de l’Arche, 92727 Nanterre Cedex). eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur. Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur peut saisir le médiateur de la consommation MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A, CS 25222, 44505 La Baule Cedex — medimmoconso.fr. Barème d’honoraires.