Une maison de ville rénovée, prête à vivre dès le premier jour
Entièrement rénovée en 2024-2025, cette maison de ville de 70 m² est en parfait état. Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, chambre avec dressing, cave et buanderie — avec sa terrasse et son jardin privatif exposés sud.
Une rénovation complète, rien à prévoir
Mitoyenne et en monopropriété, la maison a été entièrement rénovée en 2024-2025. Double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz, tout-à-l’égout, forage, portail et portillon récents.
La vente peut être envisagée avec ou sans le mobilier, selon vos besoins.
On pose ses valises, on ouvre les volets, et on vit.
Trois niveaux, chacun son usage
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de plus de 16 m² ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 13 m².
À l’étage, une spacieuse chambre avec dressing et une salle d’eau moderne avec WC. En rez-de-jardin, une cave et une buanderie chauffée et isolée, à transformer en cuisine d’été, bureau ou salle de loisirs.
Six raisons d’en faire votre adresse
Parfait état
Rénovée de fond en comble en 2024-2025.
Exposition sud
Une maison lumineuse, avec terrasse et jardin privatif.
Cuisine équipée
13 m² aménagés et ouverts sur la pièce de vie.
Chambre avec dressing
Une spacieuse chambre et une salle d’eau moderne.
Buanderie modulable
Chauffée et isolée : cuisine d’été, bureau ou salle de loisirs.
Parking devant la maison
Une place de stationnement, portail et portillon récents.
Trois projets, une même maison
Les primo-accédants
Une première maison sans travaux, à un budget maîtrisé.
Une résidence secondaire
Prête à vivre, et vendue meublée si vous le souhaitez.
Les investisseurs
Un bien rénové, facile à louer, sans frais à prévoir.
Laissez la maison se présenter elle-même
15 photographies. Voir l’annonce sur leboncoin
Classe énergie C, des charges contenues
112 kWh/m²/an en énergie primaire : la rénovation se lit aussi sur les factures.
Consommation : 112 kWh/m²/an (énergie primaire)
Classe climat (GES) : C
- 111 à 180 kWh — classe du logement
Isabelle Sparacia
« Je vous ouvre les portes, je vous dis tout ce que je sais de la maison, et je vous accompagne jusqu’à la signature. »
J’organise les visites de cette maison. Le détail des surfaces et les diagnostics peuvent vous être adressés en amont. Et si vous résidez loin, une première visite en visio vous évitera un déplacement inutile.
Maison de ville rénovée à Hirson (02500) — référence VM67263. Prix de vente : 90 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. 3 pièces, 70 m² habitables sur une parcelle de 115 m². Classe énergie C (112 kWh/m²/an), classe climat C. Surfaces, composition et informations communiquées à titre indicatif, sous réserve des documents et diagnostics officiels remis lors de la visite. Photographies non contractuelles.
Mandat présenté par Isabelle Sparacia, agent commercial indépendant du réseau eXp. eXp GLOBAL FRANCE, SAS au capital de 500 000 euros, siège social 266 Place Ernest Granier, 34000 Montpellier. TVA intracommunautaire FR71890710700. RCS Montpellier 890710700. Carte professionnelle T n° 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault. Absence de garantie financière. RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A., 313 Terrasse de l’Arche, 92727 Nanterre Cedex). eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur. Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur peut saisir le médiateur de la consommation MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A, CS 25222, 44505 La Baule Cedex — medimmoconso.fr. Barème d’honoraires.