Aux Issambres, une villa provençale avec la mer pour horizon
Une villa provençale de 191 m² sur 1 330 m² de terrain, dans un environnement verdoyant avec vue sur la mer. Une maison principale, un studio et un appartement indépendants, une piscine avec sa plage — à 25 minutes de Saint-Tropez.
Les Issambres, entre Saint-Tropez et Saint-Raphaël
La villa est idéalement située aux Issambres, à 25 minutes de Saint-Tropez et 15 minutes de Saint-Raphaël, nichée dans un environnement verdoyant.
Depuis ses terrasses, une agréable vue sur la mer : tout le charme de la côte varoise, les criques et les sentiers du littoral à portée de main.
La mer en face, la verdure autour, et le golfe à une demi-heure.
Une maison principale, pensée pour la vie de famille
La partie principale de la villa se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, d’un bureau, de trois chambres et de deux salles d’eau.
Tout autour, de généreuses terrasses invitent à vivre dehors et à profiter pleinement du climat méditerranéen.
Un studio et un appartement, accessibles de l’intérieur ou en toute indépendance
C’est le véritable atout de la propriété : un studio et un appartement comprenant un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. On y accède depuis la villa ou de manière totalement indépendante.
Recevoir la famille, loger un proche, ou générer des revenus locatifs : les possibilités d’aménagement sont nombreuses.
Usage locatif soumis à la réglementation en vigueur.
Six raisons d’en faire votre adresse
La vue sur la mer
Une agréable vue mer, dans un cadre verdoyant et préservé.
Deux logements indépendants
Studio et appartement, reliés à la villa ou totalement autonomes.
Piscine avec plage
Une piscine sécurisée et sa belle plage, pour la détente en famille.
1 330 m² de terrain
Des terrasses généreuses tout autour de la maison.
Garage, cave, stationnements
Un garage, une cave et plusieurs places pour garer les véhicules.
Entre deux golfes
Saint-Tropez à 25 minutes, Saint-Raphaël à 15 minutes.
Trois projets, une même villa
Une résidence principale
Une maison familiale face à la mer, avec la place de recevoir.
Une résidence secondaire
Les vacances en bord de mer, et les logements indépendants pour les invités.
Les investisseurs
Un studio et un appartement pour un excellent potentiel de revenus locatifs.
Classe énergie C, classe climat B
Des performances solides pour une villa de cette surface avec piscine.
Classe énergie : C
Classe climat (GES) : B
- classe du logement
Isabelle Sparacia
« Je vous ouvre les portes, je vous dis tout ce que je sais de la maison, et je vous accompagne jusqu’à la signature. »
J’organise les visites de cette villa, en toute discrétion. Les plans, le détail des surfaces et les diagnostics peuvent vous être adressés en amont. Et si vous résidez loin de la Côte ou à l’étranger, une première visite en visio vous attend avant tout déplacement.
Villa provençale vue mer aux Issambres, Roquebrune-sur-Argens (83380) — référence VM71293. Prix de vente : 1 349 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. 191 m² habitables sur un terrain de 1 330 m². Classe énergie C, classe climat B. Surfaces, composition et informations communiquées à titre indicatif, sous réserve des documents et diagnostics officiels remis lors de la visite. Photographies non contractuelles.
Mandat présenté par Isabelle Sparacia, agent commercial indépendant du réseau eXp. eXp GLOBAL FRANCE, SAS au capital de 500 000 euros, siège social 266 Place Ernest Granier, 34000 Montpellier. TVA intracommunautaire FR71890710700. RCS Montpellier 890710700. Carte professionnelle T n° 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault. Absence de garantie financière. RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A., 313 Terrasse de l’Arche, 92727 Nanterre Cedex). eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur. Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur peut saisir le médiateur de la consommation MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A, CS 25222, 44505 La Baule Cedex — medimmoconso.fr. Barème d’honoraires.